墨爾本房市爆出「天量」和「天價」

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根據 REIV 統計的數字，先前 Median Price 低於 Melbourne Median Price 的區域，房價已大幅上升，尤其以上年度的上升幅度最為可觀。
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去年整個年度(12 months from December 2006 to December 2007)墨爾本的 Median Price 上揚了 23.4%，從原本 $393,000 向上急漲到 $485,000 ，而這只是一個年度的漲幅。

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在西區方面，有兩個區最為出色， Footscray, 當今的 Median Price 已和整個 Melbourne 的 Median Price 旗鼓相當，以到達 $485,000 的水平。整年度上揚的幅度高達 38%，而在 Fooscray 隔壁的 Maidstone亦有幾近相同的高度房源需求。

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若干「外東區」和「東南區」亦出現大量的需求，如

Wantirna，Median Price 上揚了 28%，漲到 $441,200 。
Wantirna South ，Median Price 上揚了 26%，漲到 $453,000 。
Frankston South，Median Price 上揚了 17%，漲到 $450,000 。
Dingley Village，Median Price 上揚了 23%，漲到 $458,000 。
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在若干 Median Price 與 Melbourne Median Price 相當的區域，Ringwood East 出現了最大的購房交易量，

Ringowood East 的 Median Price 上揚了 47%，從原本 $313,500 向上急漲到 $462,500。
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在西北區部份，Pascoe Vale亦出現了龐大交易量和漲幅，Pascoe Vale 的 Median Price 上揚了 41%，從原本 $342,000 向上急漲到 $482,500。
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Source: REIV online