何謂 房地產中價 (Median Price)?

What is a Median Price?

相信大家一定曾在某處見過 Median Price 這個字眼，

但就個人經驗，至少有百分之六、七十的人將它

誤認為”平圴價”，如果是這樣就大錯特錯了！

而且價格會有「天壤之別」………..

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墨爾本房地產「中價」地圖

您知道墨爾本哪一區的房價最高嗎？

那一區是最買得起的？

而哪一區又是最中等的價位？

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自由市場下，屋主為何投向「拍賣」的擁抱？

在一份REIV對墨爾本市郊住房市場的研究中，

提供了一些有趣的結論，以及市場趨勢。

數據顯示在市區內越來越多房產

使用「拍賣」方式售出………

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何謂 貸款價值比率(LVR)

Loan-to-Value Ratio (LVR) 譯做「貸款價值比率」

指的是借貸數量和房產價值的比例 (Loan-to-Value Ratio)，常用於購房貸款協議。

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比方一梀房子的價值為$1,000,000，如果自備款的部份為$200,000，貸款的金額為

$800,000，則 Loan to Value Ratio (LVR) 為 80%

開張了

開始了一段全新的生活。

投入了一個全新的領域， 從資訊業轉換跑道到房地產，

許多朋友不解，甚至覺得不合理…….

然而現在對我來說，”我”　”只”　”想”　”賺”　”錢”

沒有什麼不合理，也沒什麼衝突！

這邊，將是我以後寫些筆記、心得的地方。